При самом первоначальном основании Благовещенский монастырь был деревянный и небогато устроенный. Не прежде чем через 142 г. после первого случившегося в нем пожара он явился устроенным во всех отношениях. Святитель Алексий, вспомоществуемый вел. князем Борисом Константиновичем, создал на месте прежнего монастыря каменную церковь Пресвятой Богородицы и украсил ее всяким благолепием.
Новоустроенная церковь была избавлена от того разрушения, которому подверглись в зиму 1370 г. находившиеся за св. Благовещением дворы. Они с жившими в них людьми были засыпаны обвалом, упавшим с горы над Волгою. Хотя в летописи не упоминается о разорении Благовещенского монастыря царевичем Арапшею 5 августа 1377 г., однако же надобно полагать, монастырь не мог укрыться от его опустошений, и построенная Благовещенская церковь, вероятно, находилась также в числе 32 церквей, сожженных Арапшею в Нижнем Новгороде…
По сказанию нижегородского летописца, Благовещенский собор, построенный в 1649 г., был несколько подобен образцу прежнего храма. Соборная Благовещенская церковь имеет в длину 11 саж. 1 арш., а в ширину 6 саж. с полуаршинном. В начале XVIII ст. церковь была покрыта тесом, средняя глава черепицею, а прочие четыре главы белым железом. Кресты на главах были в то время железные, прорезные, позолоченные. Подобные кресты остаются и доселе, а крыша со всеми главами обита железом. Вокруг собора с северной и западной сторон устроена галерея с арками, которые поддерживаются каменными перилами. Стены собора по галерее расписаны старинною и неискусною кистью, и изображения на них от времени изглаживаются. Окна в соборе узкие с железными затворами, а под собором устроен довольно обширный выход, отдаваемый в наймы для складки товаров во время ярмарки. В Благовещенской церкви как прежде, так и теперь богослужение совершается в продолжение только летнего времени.
Записки императорского археологического общества, том Х, Санкт-Петербург, в синодальной типографии, 1857 г. Макарий (Миролюбов Н.К.). Памятники церковных древностей в Нижегородской губернии / соч. архим. Макария. - СПб., 1857.